购买一套30万左右的新房，首付50%，办理房贷需要哪些手续？（来自成都左右小区）

办理房贷 需要 你和配偶的 身份证，户口，结婚证，收入证明，预告登记证，预售许可证，预售合同登记备案表，购房合同，房开帐户。税也就是契税，1-3%，根据面积大小和单价核定

总价30万的房子，首付50%，办理贷款，就是要贷款15万，按目前的贷款利率，你贷款3年，那么这3万一共就是要还款165873.528元。这3年，平均每月的还款就是4607.6元。办理房贷，最主要是需要你的收入证明和银行流水，至于你要交的税费跟你买的房子大小，购买次数有关系。这个你得去你们当地的国土局确认。