我家房屋面临拆迁,我家是租给别人开店铺的,属于住改非房屋,现有一笔住改非房屋的补偿款请问我该怎么维护自己的权益?

您好,我家房屋面临拆迁,我家是租给别人开店铺的,属于住改非房屋,现有一笔住改非房屋的补偿款,需要出示营业执照,执照是用房东土地证办理的,但是经营者不肯出示,政府说这笔补偿款是归房东的,请问我该怎么维护自己的权益,和经营者协商也无果。