您好,我于今年5月看中武汉一套二手商品房,此房有抵押,通过中介和卖方签
您好,我于今年5月看中武汉一套二手商品房,此房有抵押,通过中介和卖方签定了合同,合同中规定:1. 此房成交价为139万元,签合同当日我支付卖家3万元定金。2.卖方需在今年6月20日之前办理完解压手续。3. 首付款应于过户当日见交易收件单之时付给卖方。现在卖方以手头没钱为由,要求我提前支付首付款;或者追加定金至成交价10%的方... 展开
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你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权 展开
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿, 需要根据您的实际情况判断,必要时建议您委托律师介入处理
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