开盘交了6万元定购金,约定7天之内交首付,结果今天去办时开发商说选定的房子已经于2016年鉴定网鉴我该如何维权?

开盘交了6万元定购金,约定7天之内交首付,结果今天去办时开发商说选定的房子已经于2016年鉴定网鉴,我无法购房,与开发商协商退款,但开发商只退6万元,合同中违约金不退,另外也不做不尝,我该如何维权