23年前邻居家的一位叔叔把他们的房子还有整个院子的卖给了我家,现在我们两家准备打官司,这官司应该怎么

23年前邻居家的一位叔叔把他们的房子还有整个院子的卖给了我家,就剩邻居家的房子, 邻居家背后一块院子也一起卖了,但是现在那位叔叔不承认他卖过这个院子。因为当时