谁在炒作北京楼市商办解冻？

随着去年3·26新政，北京商办市场迅速进入冰封。然后一年过去，北京房地产市场近期传出“商办解冻”的消息。北京商报记者发现，消息源于两个信息：一是北京市顺义区住建委发布的“积极推进存量商办项目转型改造”快讯，称探索“将商办项目转型为公租房、转型为集体宿舍、鼓励开发商将商办改造成公寓式酒店”；另一个是朋友圈中疯传的“国务院文件允许商业用地调整为居住用地”一文。 伴随着传言的升温，北京商办市场也再次回暖，不少项目重启销售。“抓住百万置业北京的最后机会”、“可租可售的最好选择”、“投资自住两相宜”等宣传口号成为了这些项目的标配。尽管官方随后否认了解冻政策存在，但市场的热度却依然保持升温。市面上再度兴起商办类项目销售热潮，很大程度上源于管控趋严催生出的房企销售焦虑。限购压力之下，开发商铤而走险打政策擦边球的做法会比较多，降价销售或其他各类猫腻的交易方式将有所增加。 收起