亲们给说一下房产契税缴纳期限是多久?了解下?会不会很高哦

1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。你现在房产证已过5年,过户费只需交契税1.5%,和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 收起

购房者应于签订预购合同之日起,十日内向征收机关办理纳税申报,由征收机关核定具体纳税期限。很多人都有对于此方面的疑问。下面我们就来了解绵阳房产证契税的相关问题。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准:90平方以下(不包含90平方)契税1%;90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%;144平方以上(包含144平方)契税3%;房产性质为别墅或商业用途缴纳3%;小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%;房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 收起