求解只有房屋所有权证,没有土地证,算不算小产权房?

您好,这个的话是没有房产证的,但是是有房屋所有权证,就相当于土地证的啊

大产权房是有房屋所有权证的房子,有没有房屋所有权证,以该房所占土地性质决定,如果是国有土地,不论是出让还是划拨的土地上建房,一般都有房屋所有权证,而小产权房的土地性质,一般是集体所有的土地,比如宅基地,该类房产没有房屋所有权证,但一般有宅基地使用权证等证件。

凭危房鉴定证明书(四级危房)和土地证以及“乡村房屋所有权证”,申请新的“乡村房屋所有权证”。如果当地允许“乡村房屋所有权证”改办正式的房产证,可以凭土地证和“乡村房屋所有权证”到房管局申请。估计小产权房目前不会同意改产权房。