说说我卖的是新楼盘的被冻结商品房我要怎么办?
我这个月新卖的商品房,交了首付27万,要办公积金代款,合同、发票、复印件全齐了,送去公积金办才被告知我卖的是冻结商品房,房屋开发商说他们现在正在办理解冻事宜,十多天后就能办好,然后就可以办代款了。我现在不知道应该怎么办?请高人指点!!可是现在都等了一个月了。我要怎么办?
其他答案
你好,岸上蓝山二手房目前均价是8000元,新楼盘都卖不动了,但是二手房还是有人要的,因为二手房地理位置好,生活配套好,交通配套好,学校,商业好。希望我的回答对你有帮助。
2018-07-19 09:02
来自北京市
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1.面积问题。您现在看到的只是购房合同或购房发票之类的证明文件,这些文件记载的建筑面积和最后下发的房产证的建筑面积几乎面积都有出入。如果下发的房本面积比购房合同的少怎么办?反之,如果多了,怎么办?2.如果要交首付的话,找一家有资质的代理机构,办理资金托管,先把资金冻结了,等房本出来能正常交易了再去解冻。这样虽然麻烦,但是安全。
卖房,要有《商品房预售许可证》;买房,要审查开发商有没有《商品房预售许可证》。许多购房者并不十分清楚购买没有《商品房预售许可证》商品房的危害。要知道,如果购房者购买到没有《商品房预售许可证》的商品房,将有可能遇到以下问题:无法办理房屋产权证开发商取得了《商品房预售许可证》,就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,商品房就具备了进入市场交易的资格。如没有该证,开发商是无法办理竣 展开
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