我在海南儋州买了套二手房,首付款付了35万,2018年4月16日签的合同并付款遇到这种情况我还采取什么样的措施解决?

我在海南儋州买了套二手房,首付款付了35万,2018年4月16日签的合同并付款。卖家还有14万的房贷没还,我付的35万里有15万给卖家用于解押。卖家至今没有去银行解押,导致无法办理任何买卖手续。我们签的合同没有规定卖家解押和过户的时间期限。遇到这种情况我还采取什么样的措施解决?