农村自愿买卖房产土地,写的合同是转给,但村里不盖章,土地无法转移,农村土地要改革了想问一下怎么求得利益最大化?

农村自愿买卖房产土地,写的合同是转给,但村里不盖章,土地无法转移,农村土地要改革了,怕以后对方反悔或者土地权不好转移,想问一下怎么求得利益最大化?现在钱已经全款付过了,我的买方。