有哪个懂按揭买房计算方法?麻烦详细说一下。
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以20万20年房贷为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/1220万20年(240个月)月还款额:200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05% 展开
2018-07-17 12:23
来自北京市
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有两种方法;1、等额本息法:计算公式??月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]??式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)??月利率=年利率/12??总利息=月还款额*贷款月数-本金??经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元.?? 2、等额本金法 展开
南京买房按揭计算方法你有两种还款方式可以选择:本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。希望我的回答能帮助你。
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