有套具有国有土地使用证123平,房产78平,但是实际两层,实际面积有200平左右这种房可以买吗?

您好!有套具有国有土地使用证123平,房产78平,但是实际两层,实际面积有200平左右,这种房可以买吗

ask5988354004|2018-07-17 16:08 |来自北京市

您好,产证以外的面积存在认定违建的风险

2018-07-17 16:47

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 别墅申报危房从200平扩建到700平，违建为何能办房产证？去查看
在浙江台州一个建成已有29年的别墅小区，近半业主以"危房"名义进行违规扩建，部分别墅面积从原来的200平方米暴增至700平方米。更令人惊讶的是，这些明显违规的扩建工程中，竟然有业主成功拿到了新的房产证。这一现象不仅违...

可以买,但是如果过户的地方监管严格,可能存在被要求拆除加层的风险。

2018-07-17 16:33

来自北京市

面积只有有国家认可的证件上登记的面积才能受到保护

2018-07-17 16:19

来自北京市

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