我作为中介方,二手房!有一个客户签了购房合同后要违约,但是房东之前答应了只要在规定的时间里能再次卖出去就不追究客户请问这种和客户打官司的话赢的概率大吗?

我作为中介方,二手房!有一个客户签了购房合同后要违约,但是房东之前答应了只要在规定的时间里能再次卖出去就不追究客户,今天正好给在一次卖出去!但客户直接不同意之前和我们中介方谈的条款!不同意付我们中介方,损失费!请问这种和客户打官司的话赢的概率大吗?