产权赠予给堂妹可免个人所得税吗?谁说说看?
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区别是:房产证满五年的唯一普通住宅房产,可以多免一个过户税费:个人所得税,按房产总价的1%征收的。而房产证满二年的,只可免营业税(按房产总价的5.5%收),不能免个人所得税。希望能帮到你。
2018-07-15 13:59
来自北京市
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这个很简单,不管是第几套房子,未满五年的情况下都要交营业税,满了五年则无此项税费。另外,若是唯一住房,可免个人所得税,所有两套及以上住房,则无法免个人所得税,所以免得税费不是很多的,希望我的回答对你有帮助的。
经济适用房过户程序具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
2016北京赠予房产过户费用都需要缴纳有:营业税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。契税和印花税1、契税2、印花税印花税,是需要全额缴 展开
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