我有一套二手房通过中介与买家签了居间合同,后来发现买家征信不良,我该怎么办?
你好,我有一套二手房通过中介与买家签了居间合同,后来发现买家征信不良,我要求首付按合同约定付42万,买家不同意,因为合同最后有一条是最终首付以银行核算为准,银行业务员以28万元算,买家就付28万,当银行贷款业务是否会成功还不确定,现在就付款出现分歧,我该怎么办?
其他答案
如果对方征信确实有问题,导致房屋合同履行存在很大程度上的不确定性,可以行使不安抗辩权,要求对方增加首付比例。
2018-07-15 18:43
来自北京市
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你好!要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
1、征信不良不能作为不履行合同的法定原因。2、最终首付金额的确定需严格按照合同约定,前后体系解释得出结论。3、如想单方毁约,需考量合同约定的违约责任自身能否承受。4、建议携带合同详询律师。
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