海淀的房怀疑是央产房怎么处理?有没有人晓得?
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这要分普通住宅和非普通住宅,普通住宅90平以下收房价的1%,90平以上收1.5%非普通住宅都为3%商品房是非普通住宅,像公房和央产房就是普通住宅,不管面积大于140,也收1.5%,,,
2018-07-14 09:46
来自北京市
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地方产权,即当地地方政府承认并能够在当地合法上市交易的产权,基本上接近产权房。就是属于海淀区的房产,区属的。应该是海淀区自主开发的,它不是商品房,和小产权类似,非北京户籍不能购买。需要产看他的相关资料再决定。它的产权是属于海淀的,还有类似的房子比如央产房它的产权就是属于中央的。希望可以帮到你,望采纳,谢谢。
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
根据规定,产权属性不明确的房产无法用作抵押。产权不确定的房产主要包括:未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。因为产权属性不能确定,所以不具备申请房产抵押贷款的先决条件。小产权房目前在我国是得不到法律保护的,虽然在价格上有明显优势,但是因为其产权不完整,无法拿到产权证,因而在后续的手续中就会影响相应的权利,比如无法进 展开
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