好的户型不一定是被市场认可的户型

 很难下结论哪种户型会更好卖。不同地段有不同的卖点，对不同的对象进行研究才能确定户型。北京城内有一项目，做了120m2的高档公寓，卖得不错。因此他们再建时扩大到200m2，却卖不动了，说明这一地段适应的是120m2左右的公寓面积定位，200m2单从户型设计上说也是很合理的，但因为面积标准没把握好，不能获得市场承认。因此好的户型不一定就好卖。