我在中介买的房子,说好的房产证过了二年,付了首付后才知道房产证没到二年我可以退款不买吗?

你好,我在中介买的房子,说好的房产证过了二年,付了首付后才知道房产证没到二年。说好过户费我出,现在没到二年隔二万多块。卖方不出,我可以退款不买吗?或者怎么解决。