开发商有个活动。存11万抵15万,交完首付后,这搞活动的11万竟然没上合同购房合同还有用吗?

你好,开发商有个活动。存11万抵15万,交完首付后,这搞活动的11万竟然没上合同,首付共交了38万,合同上只有27万,问销售,他说开发商为了避税,我想问下这对我们以后卖房有没有影响,还有我之前有套房子是按揭的,现在交完按揭了,房产证土地证契证都有了,购房合同还有用吗