请问在二手房买卖交易过程中,我作为卖家只签订了房屋过户代办协议,说办理完这些手续给我们首付款正确吗?

律师好,请问在二手房买卖交易过程中,我作为卖家只签订了房屋过户代办协议,房屋价格确认,房屋物资清点单,并收了买方2W定金,过了40天的时间没有收到首付款,签订的合同里面也没有明确说明各种款项收到时间。在第40天的时候中介带我们去行政服务中心去配合买家交契税办理不动产证,说办理完这些手续给我们首付款正确吗?