我们是今年五一租的房子,而且是过了保修期的,房东说买新的就每人各一半费用,就我们自己出费用?

我们是今年五一租的房子,家电基本齐全,也算是新装修的,最近热水器坏了,而且是过了保修期的,房东说买新的就每人各一半费用,如果修的话,就我们自己出费用?但是这种事情不是人为的,很郁闷,所以想咨询下。