一般的店面房贷款利率是多少的?目前的贷款利率高不高?首付多少

你好,最新二套房贷款利率是多少:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。四、二套房的贷款利率调整的作用可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。总之,二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施,对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。 收起

贷款买房的人越来愈多,但是有好多问题我们的贷款人一般都不是很了解,今天我们就来为大家介绍一下2015年银行贷款房贷利率的一些相关信息,下面让我们一起去看看2015年银行贷款房贷利率到底是多少。各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。不过,不管银行的实际利率如何执行,房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。2015年央行贷款基准利率表 收起

现行商业贷款利率是多少?商业贷款原先是特指银行向企业发放的一类贷款,直至2005年个人住房贷款也被纳入了商业贷款的范畴。在房价变态、银根紧缩的今天,有意贷款买房的朋友,你知道目前的商业贷款利率是多少吗?实际上2005年至今个人住房贷款利率一直执行的是商业贷款利率标准,即实现下限管理,相应的贷款利率为同期限贷款基准利率的0.9倍。目前的商业贷款利率大致为:6个月以内,执行5.85%的贷款利率;一年期的贷款利率为6.31%;3年以内贷款则执行的是6.4%的利率标准。以上贷款利率皆为基准利率,同时对比2011年,目前的商业贷款利率还有一定程度的下调。此外银行在发放商业贷款过程中,往往会根据借款人的征信状况有所上浮。其中大型商业银行的商业贷款实际利率一般会较基准利率上浮10%以上,而上市股份银行的商业贷款利率往往会上浮20-30%。而对于不能提供抵押物的小企业贷款、小额信贷,在某些城市贷款利率甚至能达到惊人的60%以上。综上目前的商业贷款利率并没有固定的执行标准,往往会在基准利率基础上浮动变化。至于具体上浮比例,还要视借款人的资信情况而定。**我国目前的贷款利率如下:一、短期贷款六个月(含)4.86%六个月至一年(含)5.31%二、中长期贷款一至三年(含)5.40%三至五年(含)5.76%五年以上5.94%三、100万3年期每月的利息是100万*5.4%/12月=0.45万元. 收起