农村房屋出售,买主要求买卖双方签协议,只付百分之七十的钱,剩余的尾款等房屋拆迁时再给协议上应该怎么写才能在未知多年后拆迁时拿到剩余尾款?

农村房屋出售,买主要求买卖双方签协议,只付百分之七十的钱,剩余的尾款等房屋拆迁时再给,这样对卖房户主有什么不好的影响吗,协议上应该怎么写才能在未知多年后拆迁时拿到剩余尾款。