父亲留下的,2004年过户到大哥名下3间老屋,并办理了房产证上建筑面积140分家协议该怎么写?

父亲留下的,2004年过户到大哥名下3间老屋,并办理了房产证上建筑面积140.7.土地证上使用权和独用面积都是132.7.,证件在大哥名下共3间,其中2间我们拆了自己掏钱盖了两间三层,因超面积房产证也一直没换,现在要他还给我们2间,分家协议该怎么写,祖辈留下的