您们好!因我老家广东茂名家里有一块地,是几个人共同的地皮,经协商盖起来了一栋房子那事情发生之前需不需要彼此约束签订转让协议?

律师您们好!因我老家广东茂名家里有一块地,是几个人共同的地皮,经协商盖起来了一栋房子,其中每个人分得一层,几个业主经过商讨,还是觉得签订业主协议比较好,这个要求相信大家既然能合资共建一栋房子,应该没什么问题,我要咨询的问题是:如果中途突然遇到任何一方单独转让或者租赁,那事情发生之前需不需要彼此约束签订转让协议?