租房合同没到期,租金也没交齐,新房主想入住怎么办?

首先要有甲方乙方:甲方就是房子的所有者,就是租房,而乙方就是借方,所以一定要搞清楚这个关系,另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码,因为同名同姓的人多了去了,不可能只写个名字,而身份证是一人一证,所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码,记得核对身份证号码。房屋租赁合同的协议条款:写清楚需要租的地方的具体位置,写清楚本租赁的地方的一些规定等。写清楚租赁期限,并且将租金都写清楚,付清楚的时间,到期之后该怎么办等等,都需要写清楚。写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租,还是准备不租,这样方便甲方能够及时找到新的租方。双方签字盖章:写清楚双方的签字,必须是本人亲笔签名,另外日期一定要写清楚,保障双方的合法权益。希望可以帮助到你哦。 收起

上海二手房水电煤过户要怎么办理:1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;3、歌华有线过户:双方共同前往小区所在的歌华有线处办理过户,那边的有线专员会告诉您是否欠费,然后结清后登记下新业主的身份证和银联卡即可;4、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的。5、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。 收起