麻烦问问房产证真假怎么辨认?有人知道吗?

可以去房产局查档。进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果想要查询一个房子以及房产证的信息,需要经过产权人授权并同意,否则除了公检法等部门,任何单位和个人均无权对产权人以及房屋的详细信息进行查询。

拿到房产证的时候,要看首页套印的章,后面的证书编号也是可以辨别真假的,章是用水擦都不掉色的,房产证的纸张和印钞的纸是一样的,都有水印的,这是用肉眼可以辨别的,再者就是拿着房产证,要房屋所有权人协助你到当地房管部门核实一下。

您好可以改但是很麻烦,因为购房合同已经备案备案的名字就是将来下房产证的名字就算把购房合同名字改了将来下房产证还是以现在已经备案的为准的所以购房合同名字可以改跟开发商协商一下就OK但是改了也不会影响将来下房产证的名字所以一般不建议去改了真想改就考虑下房管所的备案能不能改一般人是改不了后台特别硬或者有关系的或许有办法