你好,我于2018年4月在矿山路通过一中介购得二手房,房款为63万,签

你好,我于2018年4月在矿山路通过一中介购得二手房,房款为63万,签署协议当天交款4万定金。后来5月30日交首付款18万,其余按揭,于7月2号银行放款,现房东不愿过户,不想买房了,请问这种情况我该怎么办。