房产证上两个人的名字 一方想卖房 一方不肯 房子还能卖处吗

这个原则上不能继续履行合同的。

您好 如果两个是夫妻关系 房产证上是两人的名字 有一方不同意售房 是不能出售的

不能的,属于共同财产,要双方均同意才行。

那只有通过诉讼的方式了,另外,双方是什么关系呢?是否发生了必须处分的理由呢

可以向法院起诉,要求分割。

如果没有就份额明确约定,房产属于共同共有,要协商一致才可以。

你好,这种情况房子很难处分,建议到法院析产分割。

你好,产证上两个人的名字,就都要同意才可以卖

与对方协商解决。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

如果已经丧失共有基础,可到法院起诉要求变卖或拍卖。