二手房产,卖家违约,违约赔偿金的内容有哪些?

3月份经过中介,交易二手房,卖家一直不赎楼。第一次申请的是农行的按揭贷款。农行不通过,换了北部湾银行。首付款在三月份的时候签订购房合同的时候,首付50万给卖家。卖家不赎楼,今天(6.5日)换北部湾银行,然后卖家经协商不提交资料给银行,也不赎楼。起诉卖家违约,违约赔偿和溢价款是否能一起起诉?还有哪些金额可以起诉