想了解期房房款最迟几时付清

期房买卖,一般看中房子后先付定金,1-5万都可以,一周后签订购房合同,如果是二套房,首付必须要50%,定金的钱可以抵扣,并约定剩余房款的交付期限。银行贷款一般要等期房结顶后才能办理,少则二三个月,多则半年,申请贷款后,把剩余的50%房款全部交付给开发商。而房屋的实际交付可能要在贷款后一年以上。 如果是一次性付清房款,那当然是在签订购房合同的时候。也就是原本付50%房款的该为100%付清。