补交首付款问题咨询 本人小白 谢谢大家指教

1 住房贷款选择商贷还是公积金贷款是 由开发商决定决定的吗 2 还没有交房就开始办贷款合理吗 3 北京的公积金可以去保定申请公积金贷款吗 4 办理贷款只要夫妻双方一人有本地户口即可吗 5 银行房贷的额度是如何计算的 商业贷款,最高限额为房价的70% ？ 6 选择哪一家银行办理住房贷款有硬性要求吗 7 我买的二手期房 原价 8740 左右 ，我 9390 买的 ，那么我办贷款时，按照 8740 的70% 算 还是 9390 的 70算%，开发商说如果银行不批那么多，需要把差价补交到首付款里 收起