您好,我是x楼盘业主,我们小区业主们在售楼部明确告知该房产是70年产权的情况下支付了房产的认购金。开发商告诉业主大概半年后预售证就能下来,届时可签订商品房买卖合同。可一等就是大半年,x拿到的这片地,国土局批的是综合用地。土地证年限是2012.2月-2049年6月11日。也就是说这片地使用年限才37年,根本不是70年!这片地涉... 展开
您好,我是x楼盘业主,我们小区业主们在售楼部明确告知该房产是70年产权的情况下支付了房产的认购金。开发商告诉业主大概半年后预售证就能下来,届时可签订商品房买卖合同。可一等就是大半年,x拿到的这片地,国土局批的是综合用地。土地证年限是2012.2月-2049年6月11日。也就是说这片地使用年限才37年,根本不是70年!这片地涉及到的9、10、11号楼目前还没有动工,等9、10、11号楼交房的时候这片地的使用年限将只剩下20多年!为此事业主们多次去售楼部讨说法维权,开发商态度恶劣,不答应现在补缴土地续期费用至2082年(70年)!只在现阶段7号楼将要签署的合同里作为补充协议提到2049年土地使用权期满后由他们开发商补缴土地续期费用至2082年。开发商字里行间透露出退房的意味!现房价上涨,一旦开发商耍赖后面不跟业主们签买卖合同,退还给我们的钱根本不够支付现阶段房价上涨所需钱数!为此业主们去市政府维权,但政府相关部门只片面性的讲了些政策问题,开发商依旧跟业主们打拖延战术!现在我们业主们应该怎么办?求帮助! 收起
