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您好,据了解,二手房撤销购房合同是可以的,但是,首先你必须与开发商解除商品房买卖合同,房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案
2018-07-04 15:33
来自北京市
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合同是有相对性的,你和你的合同相对人已经协商一致了那么你只要返还定金就可以了,但是不知道你们通过了中介是否已经产生了一定费用了,如果已经产生了就要再次协商费用的分担问题,你要记住,产权证是你的,合同是你跟买方签的,不用怕中介,估计你们和中介是签的委托代理合同吧,仔细看看合同条款!
1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。
很多情况都可以撤销购房合同的。最主要还是要查清楚这个房屋的状况,比如是否有抵押,是否被限制交易,是否有户口等。可以去法院起诉解除合同,等判决下来在处置。
可撤销合同是指当事人因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效。可撤销合同是意思表示不真实的合同,可撤销合同在未被撤销前是有效合同。 《合同法》第54条规定:因重大误解订立的合同;在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同为可撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 可变更、可撤销的合同 展开
可以直接解除合同的,只要合同内有这一项条款(交房15交钱这事)。而且购房者还签了字的,现在就可以视为购房人违约,且放弃购买权。
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