顶楼(5楼)带阁楼,便宜,回迁房,可以买不?
我们要买婚房(山东诸城市),有一套房子价格很便宜,71㎡,顶楼(是5楼)送阁楼,不过那房子好像是回迁房(盛世名城,不知道是不是),而且位置有点偏东北。因为价格只有一般商品房的4/5,而且送阁楼我觉得比较实惠价钱到很实惠,不用贷款了,但位置有点偏,而且回迁房质量可以吗?请大家帮忙分析下··谢谢大家···
其他答案
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。
2018-07-03 15:23
来自北京市
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您好。1、回迁房不受法律保护,(因回迁房在房产证没有出来前,他的产权都是被冻结的,不能做任何抵押和担保),一但出现纠纷,法院很难受理。2、回迁房买卖风险很大,卖家很多是一房多买,(很多买家因贪图便宜而上当,一般上当时成批上当)3、回迁房也分很多性质的,有产权70年的,有40年的,有需要出部分费用购买的,在房产证没出来钱,很多都不明朗。4、回迁房的房产证出来时间很长,一般需要5年或以上,有的甚至是小 展开
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