屋顶漏雨应该由个人,还是小区物业负责维修?（来自天津希望小区）
1.我家房子是2004年底完工进住的,顶层,下雨房顶、阳台门漏水。找物业几次都说开发商不管,他们也不管。不知道应该怎么办,马上又要到雨季了,希望有这方面经验的人给出个主意!我应该怎么办?是自己找人修?还是物业负责管?2.我家楼下车库的道上被小区物业画上了停车位,每天开车回家时,只能在草坪上压过去,另一条道不够大,往车库里进车... 展开
其他答案
正常的维护应该由物业进行,可是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修
2018-07-02 11:24
来自北京市
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小区维修暖气管道一般是由物业处理的,一般的住宅小区内的专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理,还有按理说,供暖管网设备等属于供热公司专营社会设备,应该有热企来承担,可现在多数小区都是由物业公司自行管理,所以这部分钱应该由物业公司来承担。
屋顶漏水时,首先要查清漏水的原因是什么?要弄清这个问题,往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹,关于设备漏水时,最为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果 展开
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