开发商没有取得商品房销售许可证交了首付能退吗

看房时,在沙盘上有动车轨道,解释说滑行噪音很小,交认筹金后网上抢购成功,认筹金换定金,10日后交首付时,职业顾问说签约流转能享受2%折扣,可自愿,但折扣的大部分得交给安居会,实际得到的折扣1%都不到,办完这项交首付,之后工作工作人员拿出一式五份的有关物业的文本,让签字,具体内容他们不告知,就是翻页让签字,我是陪同看了一页,都是影响楼盘周边环境负面因素,楼盘原址是化工厂,附近还有对空气不利的工厂,还有工业烟筒,飞机航线,动车轨道等等有10项左右,这些不利因素是否应事先告知,交了首付又不能网签,说政府限价与我们买价不一致,一平米差5000左右,想退房,定金10万,贝壳网上显示此次开盘无商品房销售许可证请问律师会有啥结果。 收起