广州市购房贷款政策有谁比较清楚?

广州市购房贷款新规 1、二套房贷首付比例降至4成,满2年免征营业税 2、公积金贷款首付降至2成 3、首付降至4成,少交60万首付 4、首付下调,房贷利率上浮1.1倍 贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.85%;②六个月至一年(含)6.31%;③一至三年(含)6.40%;④三至五(6.65%;⑤五年以上6.80%。仅供参考,具体以现实为准。 收起

2015广州购房贷款政策政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。 解读:二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候! 政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。 解读:公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。 政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 收起