其他答案
90平方首次购房,契税减半征收,即由2%降为1%.并减免印花税. 90-144之间为2% ,144及以上为4% ,商业房不分面积,税率都为4%,不会给你退钱,你是在契约税征收标准出台前签的合同,要按照原先约定的契税。
2018-07-01 11:17
来自北京市
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新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部 展开
住宅用房契税的标准征收率为3%,符合下列条件的可以使用优惠税率。对于个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。维修基金的比例2%。
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