我有一套房子出租给中介,租期两年,可是现在一年没到中介就把该房屋转给另一家中介经营我们作为房主怎样才能维权呢?
我有一套房子出租给中介,租期两年,可是现在一年没到中介就把该房屋转给另一家中介经营,在后的中介根本没有按照之前的合同约定,私自给房子加装隔断墙,也没和业主联系。私自改变租房方式和租客人数。已经存在安全隐患了。我们作为房主怎样才能维权呢?
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合同怎样约定的?合同的对方是哪一家中介?对方擅自转租,并且改装房屋,应承担违约责任,是哪里的房子,方便电话沟通吗?
你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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