你好,我通过中介公司购买一套房产,在我们双方都上交完资料准备面签过户前

你好,我通过中介公司购买一套房产,在我们双方都上交完资料准备面签过户前,评估公司去卖方家做评估时,卖方家里男主后悔不同意卖房子了,现在卖方无赖强制不卖房,称也不会赔偿违约金,我应该怎么诉讼,是否应该连中介一起诉讼?这个房子是女方名字,如果这个房子是夫妻共同财产,男方有权利不同意卖么,可以不用赔偿违约金么?期待您的回复谢谢