关于购房问题

您好,我想问一下关于顶账房购买的问题。此房是临港区正棋山一号的,要全款签协议购买。甲方是建筑公司,持有法院判决书,和威海中级人民法院出具的成交后提供资料配合购房者房管局备案的承诺。我想问一下有没有风险,可买么,价格挺便宜的。刚需购房,房款也是挺大一笔钱,不放心。望解答谢谢。还有到时候签合同的条款有没有什么建议。