想问下南京保障房能卖么

1.保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,多年来,保障房建设一直是中央政府力推的重点。保障性住房(简称:保障房),是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。2.南京保障房可以买卖,各地的地方政策不一样,但是有诸多限制,比如时间、出售提成等等。须满5年后才能上市交易,上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。3.需注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给对方,也就是收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。希望可以帮到你。 收起

1.保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,多年来,保障房建设一直是中央政府力推的重点。保障性住房(简称:保障房),是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。2.南京保障房可以买卖,各地的地方政策不一样,但是有诸多限制,比如时间、出售提成等等。须满5年后才能上市交易,上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。 收起