购买二手房,卖方违约,买方能否申请房屋升值差价部分?

两个月前通过中介购买了一套二手房,定金已付,贷款审批也通过,首付款也汇到银行指定账户,就等卖家解押拿房产证。现在卖家突然通知要解约,房子不卖了。合同约定逾期交房,卖方要赔偿房屋总价的10%。因市场原因,房价上涨远远超出这10%,上涨至少20%。但如果同意解约,拿到10%的违约金在同地段根本买不到类似的房子。我本意是想继续履行... 展开