不动产证更换,是以房产证上的产权人为主,还是以购买契约上的人为主?

不动产证更换,是以房产证上的产权人为主,还是以购买契约上的人为主?原房产证只有产权人的名字,而当时契约上除了产权人还多了另外一个人的名字,现在办理不动产证,是写两个人的名字还是只认产权证的人?