广州市房产交易税费大概是多少?

广州市房屋交易税费要缴纳以下几个方面的费用:一、交易过程中需交费用印花税:房价款的万分之五二、申办产权证过程中需交费用登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等三、入住过程中需交费用物业管理费及供暖费四、办理按揭须缴纳的费用保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。五、办理公积金需缴纳费用1、评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。2、保险费:财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。 收起

房产交易税费主要包括个税、契税、营业税及附加、交易登记费、过户手续费、印花税、土地出让金、土地增值税(非住宅)、贷款担保费(非必选)、公证费(非必选)、中介费(非必选)等10余种税费。 1、查验征收方式:纳税人能够提供完整、准确的房屋原值等费用发票 个人所得税= (转让收入额-住房原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)×20% 2、核定征收方式:纳税人不能提供完整、准确的房屋原值等费用发票, 个人所得税=住房转让收入×1% 注:营业税及附加包含营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,其中税额占比为: (1)营业税,税率为计税金额的5% (2)城市维护建设税,税率为营业税税额的7%。 (3)教育费附加,税率为营业税税额的3%。 (4)地方教育附加,税率为营业税税额的2% 收起