开发商预售房屋,并且还要过两个星期签房屋买卖合同,请问开发商的这种说法合理吗?

开发商预售房屋,需先付首付款后,并且还要过两个星期签房屋买卖合同,开发商说合同还未审批下来,但我们看了五证是齐全的,请问开发商的这种说法合理吗?