公积金贷款需要付首付吗,有人知道具体贷款是什么情况啊,请告诉我啊 ?

您好,商业贷款首付比例:新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。 公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

您好,商业贷款首付比例:新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

首先,在没有补充公积金的情况下,然后,如果你不需要商贷,你最多贷30万,其他的钱都要交首付的,至少要交2成。什么概念,假如你房价40万,如果你贷30万,这个时候首付就要付10万,这个时候就超过2成(8万)了;但是如果你的房价35万,你至少要付2成首付7万,贷款就只能贷28万,不能贷30万了。最后,如果你的贷款超过30万,就要商贷,就不能只付2成了,而要按最少3成计算。