长沙房产契税大概是多少?
其他答案
房子契税的计算: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与, 展开
2018-06-24 18:29
来自北京市
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个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行(须长沙市户口、首套房,如不是长沙户口的需在长沙缴纳的一年以上纳税证明或者社保证明);户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,新政策没有出来之前维持这个税率不变。
1、 90㎡以下,长沙市五区户口或一年以上社保证明,家庭唯一住房,契税1%2、 144㎡以下,不满足第一点的任何一条,契税按2%征收3、 144㎡以上,无条件征收4%契税
目前房契税没有任何变化,还是跟以前一样的, 首套:普通住宅小于90平按照1%缴纳;普通住宅大于90平按照2%缴纳;非普通住宅按照3%缴纳;二套以上一律按照3%缴纳。
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行(须长沙市户口、首套房,如不是长沙市户口的需在长沙缴纳的一年以上纳税证明或者社保证明);户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,新政策没有出来之前维持这个税率不变。
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